Кондоминиум и кооператив собственников квартир: порядок регистрации, права и обязанности, отчетность

Управление сферой обслуживания многоквартирного дома – трудоемкая задача. Жители города имеют право воспользоваться услугами управляющих компаний различной формы собственности: от индивидуальных предпринимателей до различных жилищных кооперативов. Другой вариант – зарегистрировать кондоминиум и самостоятельно решать все текущие вопросы по дому.

Обслуживание многоквартирных домов: виды, особенности, затраты

Назначение многоквартирного дома – удовлетворение основных потребностей и социальных функций человека, таких как: сон, отдых, создание семьи, воспитание детей. В связи с этим от граждан и коммунальных служб требуется поддержании чистоты и регулярное обслуживание площадей. Ежемесячно жильцы выплачивают оговоренные суммы на ремонт и прочие нужды по обслуживанию здания.

Что такое кондоминиум в РК?

Кондоминиум (лат. con – вместе и dominium – владение) – это имущественный комплекс жилых и нежилых помещений. При этом каждая жилая площадь (принадлежащая двум и более собственникам) является собственностью законного владельца, а нежилая и помещения совместного пользования считаются совместным имуществом всех жильцов многоквартирного дома.

Электронный КСК в вашем доме

С 2016 года в СМИ часто упоминается концепция е-КСК (электронного КСК). У наших читателей возникают вопросы:

• Что такое е-КСК?
• Предназначение е-КСК?
• Стоимость услуг е-КСК?

Чтобы ответить на эти вопросы, определим источник проблем. Реформа ЖКХ назрела давно. Существует социальное напряжение в отношениях между жителями многоквартирных жилых домов (МЖД) и КСК. Жители недовольны качеством предоставляемых услуг, состоянием дома (подвалы текут, подъезды требуют ремонта, в лифтах сожжены кнопки, доступ к крышам не контролируется…) и отсутствием понимания, на что идут деньги.